Estimation théorique
Rue du 19 Janvier,92500 Rueil Malmaison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 19 Janvier,92500-Rueil Malmaison indique un avis de valeur compris entre 895.000€ et 1.009.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.950€ et 10.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 895.000€ et 1.009.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 895.000€ et 1.009.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-20 | 5 | RUE DES TROIS ILETS | 7 | 182 | 284 | 1100350€ | 6046€ |
2019-06-11 | 17 | RUE DES TROIS ILETS | 5 | 150 | 186 | 925450€ | 6170€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DE LA CROIX DU SUD | 7 | 160 | 233 | 975000€ | 6094€ |
2019-07-10 | 1 | ALL SOUS LE VENT | 4 | 120 | 206 | 882570€ | 7355€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DU DIX NEUF JANVIER | 5 | 140 | 373 | 1155000€ | 8250€ |
2022-01-05 | 3 | ALL SOUS LE VENT | 5 | 133 | 232 | 1129970€ | 8496€ |
2022-05-06 | 5 | ALL SOUS LE VENT | 4 | 120 | 178 | 986920€ | 8224€ |
2022-07-04 | 22 | RUE DU DIX NEUF JANVIER | 7 | 143 | 221 | 895000€ | 6259€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DE LA DESIRADE | 7 | 180 | 384 | 1128280€ | 6268€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DE LA DESIRADE | 4 | 120 | 184 | 895000€ | 7458€ |
2022-01-21 | 15 | RUE EMILE LEBLOND | 5 | 125 | 0 | 1147000€ | 9176€ |
2020-06-30 | 309 | RTE DE L EMPEREUR | 6 | 157 | 0 | 1091750€ | 6954€ |
2021-01-14 | 5 | RUE DE LA DESIRADE | 6 | 185 | 278 | 1222750€ | 6609€ |
2020-02-10 | 15 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 90 | 141 | 592325€ | 6581€ |
2021-06-04 | 6 | ALL DUMOURIEZ | 6 | 185 | 778 | 1462440€ | 7905€ |
2021-04-14 | 14 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 73 | 420 | 725000€ | 9932€ |
2020-03-26 | 22 | AV DE FOUILLEUSE | 4 | 48 | 657 | 596600€ | 12429€ |
2022-10-07 | 25 | RUE DES VAUSSOURDS | 7 | 230 | 281 | 1750000€ | 7609€ |
2022-12-22 | 23 | RUE DES VAUSSOURDS | 4 | 132 | 588 | 980000€ | 7424€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DU DIX NEUF JANVIER | 8 | 186 | 606 | 1271800€ | 6838€ |
2019-07-15 | 20 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 66 | 134 | 330000€ | 5000€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES ALIZES | 6 | 139 | 237 | 1072050€ | 7713€ |
2021-10-11 | 16 | RUE DES ALIZES | 9 | 221 | 299 | 1211070€ | 5480€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DES ALIZES | 7 | 180 | 274 | 1306950€ | 7261€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DES ALIZES | 5 | 157 | 281 | 1193550€ | 7602€ |
2021-08-26 | 24 | RUE DES VAUSSOURDS | 6 | 150 | 0 | 1176230€ | 7842€ |
2022-04-29 | 324 | RTE DE L EMPEREUR | 5 | 190 | 595 | 1570000€ | 8263€ |
2022-09-29 | 32 | RUE DES VAUSSOURDS | 5 | 160 | 514 | 1265900€ | 7912€ |
2021-06-07 | 314 | RTE DE L EMPEREUR | 3 | 117 | 819 | 1175000€ | 10043€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE MARIE GALANTE | 5 | 133 | 213 | 1179300€ | 8867€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DE MARIE GALANTE | 5 | 133 | 192 | 1181250€ | 8882€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DE MARIE GALANTE | 5 | 139 | 276 | 1113630€ | 8012€ |
2022-02-28 | 12 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 193 | 625 | 1571080€ | 8140€ |
2019-07-25 | 15 | RUE DES DIX HUIT ARPENTS | 5 | 180 | 517 | 1122660€ | 6237€ |
2022-05-24 | 49 | RUE DUMOURIEZ | 4 | 110 | 510 | 949545€ | 8632€ |
2019-09-18 | 13 | RUE DES DIX HUIT ARPENTS | 5 | 190 | 509 | 1400410€ | 7371€ |
2021-05-20 | 28 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 160 | 0 | 1059060€ | 6619€ |
2021-10-22 | 57 | RUE DUMOURIEZ | 3 | 110 | 81 | 982660€ | 8933€ |
2023-06-14 | 44 | RUE EMILE LEBLOND | 4 | 68 | 178 | 598420€ | 8800€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DE BRIENNE | 6 | 121 | 0 | 852750€ | 7048€ |
2022-10-13 | 18 | RUE LAETITIA | 5 | 82 | 0 | 843800€ | 10290€ |
2020-10-09 | 2 | RUE LAETITIA | 5 | 82 | 0 | 840000€ | 10244€ |
2020-01-29 | 21 | RUE DE BRIENNE | 5 | 82 | 0 | 746985€ | 9110€ |
2023-03-22 | 23 | RUE DE BRIENNE | 5 | 82 | 0 | 860000€ | 10488€ |
2022-10-12 | 24 | RUE LAETITIA | 5 | 82 | 0 | 820000€ | 10000€ |
2021-10-27 | 27 | RUE DE BRIENNE | 6 | 101 | 0 | 905000€ | 8960€ |
2022-12-07 | 32 | RUE LAETITIA | 5 | 106 | 0 | 975000€ | 9198€ |
2019-06-06 | 33 | RUE DE BRIENNE | 6 | 101 | 0 | 754750€ | 7473€ |
2021-05-21 | 33 | RUE DE BRIENNE | 6 | 101 | 0 | 833085€ | 8248€ |
2022-07-08 | 33 | RUE DE BRIENNE | 6 | 101 | 0 | 910545€ | 9015€ |
2022-08-05 | 44 | RUE LAETITIA | 6 | 101 | 0 | 880000€ | 8713€ |
2021-08-19 | 5 | RUE DE BRIENNE | 5 | 82 | 0 | 746670€ | 9106€ |
2021-09-22 | 8 | RUE LAETITIA | 5 | 82 | 0 | 862500€ | 10518€ |
2021-09-14 | 60 | RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE | 5 | 140 | 0 | 1395000€ | 9964€ |
2021-05-27 | 23 | RUE HENRI REGNAULT | 6 | 178 | 0 | 1276800€ | 7173€ |
2019-12-27 | 27 | ALL MARCEL JOUHANDEAU | 4 | 113 | 0 | 676225€ | 5984€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DES DIX HUIT ARPENTS | 5 | 143 | 459 | 1056610€ | 7389€ |
2019-06-14 | 4 | ALL MARCEL JOUHANDEAU | 4 | 113 | 0 | 734654€ | 6501€ |
2019-11-19 | 25 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 58 | 598 | 1000000€ | 17241€ |
2020-10-30 | 27 | RUE HENRI REGNAULT | 6 | 138 | 444 | 898000€ | 6507€ |
2021-09-02 | 45 | RUE HENRI REGNAULT | 4 | 57 | 146 | 470655€ | 8257€ |
2020-12-12 | 36 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 5 | 170 | 0 | 1223750€ | 7199€ |
2022-09-01 | 26 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 8 | 125 | 203 | 942750€ | 7542€ |
2020-12-28 | 34 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 3 | 97 | 381 | 1035660€ | 10677€ |
2022-12-16 | 49 | RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE | 4 | 180 | 1011 | 1678000€ | 9322€ |
2022-06-17 | 55 | RUE HENRI REGNAULT | 7 | 160 | 696 | 1050000€ | 6563€ |
2021-06-03 | 49 | RUE HENRI REGNAULT | 4 | 110 | 506 | 921180€ | 8374€ |
2019-07-26 | 3 | ALL GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 125 | 0 | 942400€ | 7539€ |
2020-10-12 | 6 | RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE | 4 | 130 | 144 | 724550€ | 5573€ |
2021-05-28 | 15 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 2 | 43 | 0 | 292808€ | 6809€ |
2022-03-07 | 44 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 4 | 124 | 505 | 1282480€ | 10343€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 79 | 249 | 350000€ | 4430€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DU GAL COLONIEU | 4 | 100 | 71 | 294000€ | 2940€ |
2021-06-28 | 81 | AV DE FOUILLEUSE | 5 | 120 | 419 | 660000€ | 5500€ |
2021-07-08 | 8 | RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE | 3 | 85 | 226 | 777300€ | 9145€ |
2020-08-07 | 32 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 5 | 105 | 204 | 879100€ | 8372€ |
2022-12-16 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 7 | 227 | 398 | 2109100€ | 9291€ |
2019-06-28 | 192 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 5 | 120 | 0 | 1014000€ | 8450€ |
2020-01-14 | 29 | RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE | 4 | 147 | 122 | 843770€ | 5740€ |
2021-01-22 | 7 | AV OTHIS MYGATT | 7 | 180 | 595 | 1408860€ | 7827€ |
2023-03-31 | 153 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 5 | 160 | 189 | 939300€ | 5871€ |
2022-07-11 | 27 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 7 | 159 | 521 | 1409000€ | 8862€ |
2019-10-25 | 71 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 3 | 45 | 0 | 461400€ | 10253€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DES MAZURIERES | 4 | 99 | 0 | 579050€ | 5849€ |
2020-12-28 | 39 | RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE | 4 | 59 | 0 | 459000€ | 7780€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DU CHAMPTIER | 6 | 140 | 0 | 967120€ | 6908€ |
2020-11-25 | 41 | RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE | 7 | 220 | 350 | 1604320€ | 7292€ |
2022-07-11 | 71 | RUE HENRI REGNAULT | 7 | 150 | 446 | 1213490€ | 8090€ |
2020-10-09 | 68 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 6 | 123 | 0 | 805000€ | 6545€ |
2020-12-07 | 31 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 7 | 129 | 334 | 813000€ | 6302€ |
2022-06-08 | 7 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 148 | 425 | 1141500€ | 7713€ |
2022-07-06 | 75 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 125 | 425 | 1172340€ | 9379€ |
2022-08-30 | 38 | RUE DES ORTIES | 5 | 172 | 0 | 1182490€ | 6875€ |
2022-11-09 | 38 | RUE DES ORTIES | 5 | 175 | 0 | 1355600€ | 7746€ |
2021-10-01 | 44 | RUE DES ORTIES | 5 | 110 | 625 | 1030000€ | 9364€ |
2021-12-29 | 75 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 5 | 112 | 0 | 725000€ | 6473€ |
2021-09-16 | 99 | AV DE FOUILLEUSE | 5 | 86 | 0 | 732060€ | 8512€ |
2019-05-10 | 99 | AV DE FOUILLEUSE | 4 | 110 | 0 | 726600€ | 6605€ |
2022-10-17 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 102 | 383 | 522000€ | 5118€ |
2022-06-03 | 24 | AV OTHIS MYGATT | 6 | 115 | 388 | 1127250€ | 9802€ |
2023-02-17 | 34 | AV OTHIS MYGATT | 5 | 130 | 337 | 1063150€ | 8178€ |
2023-03-30 | 30 | AV OTHIS MYGATT | 6 | 144 | 502 | 946100€ | 6570€ |
2021-03-31 | 47 | RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE | 4 | 111 | 0 | 620000€ | 5586€ |
2022-06-22 | 5 | RUE SERG GUSTAVE LAMBERT | 7 | 93 | 79 | 584690€ | 6287€ |
2021-03-25 | 46 | RUE DES MAZURIERES | 3 | 37 | 286 | 380000€ | 10270€ |
2021-03-26 | 46 | RUE DES MAZURIERES | 3 | 37 | 286 | 437209€ | 11816€ |
2020-01-17 | 48 | RUE DES MAZURIERES | 4 | 80 | 93 | 568350€ | 7104€ |
2021-09-28 | 90 | AV DE BUZENVAL | 5 | 170 | 650 | 1440000€ | 8471€ |
2020-11-18 | 53 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 4 | 82 | 518 | 720400€ | 8785€ |
2021-10-21 | 8 | RUE DU GAL COLONIEU | 5 | 150 | 561 | 1145000€ | 7633€ |
2020-11-13 | 21 | RUE DU GAL COLONIEU | 5 | 133 | 361 | 1150000€ | 8647€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 109 | 620 | 888500€ | 8151€ |
2022-06-29 | 12 | RUE DES ORTIES | 4 | 71 | 269 | 674000€ | 9493€ |
2022-03-28 | 28 | RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE | 4 | 91 | 0 | 891550€ | 9797€ |
2021-04-21 | 15 | RUE DES PYRENEES | 7 | 198 | 654 | 1482870€ | 7489€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DES PYRENEES | 3 | 58 | 569 | 1094000€ | 18862€ |
2021-12-28 | 46 | RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE | 4 | 78 | 655 | 1371450€ | 17583€ |
2019-10-25 | 54 | RUE DES MAZURIERES | 4 | 113 | 381 | 693400€ | 6136€ |
2021-07-09 | 35 | RUE DES JEUNES MARQUISES | 6 | 158 | 750 | 1384200€ | 8761€ |
2022-03-23 | 109 | AV DE FOUILLEUSE | 5 | 86 | 470 | 908250€ | 10561€ |
2019-09-27 | 10 | RUE SERG GUSTAVE LAMBERT | 4 | 72 | 54 | 570000€ | 7917€ |
2022-12-16 | 20 | RUE PAUL DE KOCK | 4 | 135 | 524 | 1110000€ | 8222€ |
2020-08-14 | 45 | RUE DES ORTIES | 5 | 124 | 0 | 700000€ | 5645€ |
2021-09-06 | 47 | RUE DES ORTIES | 4 | 98 | 0 | 504000€ | 5143€ |
2022-11-14 | 55 | RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE | 5 | 250 | 952 | 2475000€ | 9900€ |
2023-06-27 | 11 | RUE DES PYRENEES | 5 | 210 | 262 | 1266150€ | 6029€ |
2020-09-15 | 74 | AV DE BUZENVAL | 5 | 110 | 256 | 840150€ | 7638€ |
2020-09-29 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 147 | 242 | 1116000€ | 7592€ |
2022-12-12 | 9 | RUE DES PYRENEES | 5 | 198 | 987 | 1050000€ | 5303€ |
2022-10-27 | 18 | RUE DES PLANTES | 7 | 192 | 620 | 1515000€ | 7891€ |
2022-11-07 | 54 | RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE | 5 | 140 | 465 | 1055000€ | 7536€ |
2020-01-22 | 24 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 89 | 0 | 692150€ | 7777€ |
2020-12-22 | 24 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 89 | 0 | 710000€ | 7978€ |
2020-03-05 | 31 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 92 | 315 | 660000€ | 7174€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DES PYRENEES | 6 | 140 | 0 | 990000€ | 7071€ |
2021-03-11 | 22 | RUE DES JEUNES MARQUISES | 5 | 83 | 128 | 701500€ | 8452€ |
2019-06-18 | 1 | RUE DE L YSER | 5 | 202 | 567 | 1331650€ | 6592€ |
2020-01-21 | 44 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 86 | 674 | 829850€ | 9649€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DES ORTIES | 2 | 60 | 0 | 265000€ | 4417€ |
2020-07-28 | 17 | RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | 5 | 127 | 347 | 923000€ | 7268€ |
2022-08-24 | 25 | RUE DU GAL COLONIEU | 6 | 130 | 0 | 1000000€ | 7692€ |
2021-06-03 | 48 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 130 | 120 | 957370€ | 7364€ |
2023-03-09 | 6 | CHE DES GAUDONNES | 4 | 158 | 848 | 1662800€ | 10524€ |
2021-05-11 | 22 | RUE DES JEUNES MARQUISES | 4 | 65 | 99 | 555000€ | 8538€ |
2020-06-04 | 68 | AV DE BUZENVAL | 4 | 85 | 0 | 883560€ | 10395€ |
2021-07-21 | 119 | AV DE FOUILLEUSE | 4 | 80 | 260 | 681625€ | 8520€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DE LA COTE | 4 | 96 | 250 | 786920€ | 8197€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES PLANTES | 4 | 124 | 928 | 1163000€ | 9379€ |
2022-09-29 | 21 | RUE EDMOND BLANC | 2 | 49 | 409 | 520000€ | 10612€ |
2021-09-10 | 24 | RUE DE LA COTE | 3 | 100 | 334 | 770000€ | 7700€ |